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182天

二建建筑必背口诀

发布者:郑州北上教育2021-04-23人阅读

二建《建筑》:超好记的20个口诀拿下造价与成本管理的必背点(上)RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
记忆口诀(一):造价的特点RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)大额性;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)个别性和差异性;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)动态性;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)层次性。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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 记忆口诀:大个次动。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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 记忆口诀(二):不同阶段的工程造价的划分RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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针对不同阶段的工程造价,在《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013中分别称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:招标投标合同的结算(按照时间先后顺序记忆)。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(三):根据工程项目不同的建设阶段划分RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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根据工程项目不同的建设阶段,建筑工程造价可以分为如下6类:RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)投资估算;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)概算造价;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)预算造价; RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)合同价;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)结算价;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(6)决算价。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:菇盖愈合,结决。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(四):工程造价按照组成要素划分RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)人工费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)材料费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)施工机具使用费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)企业管理费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)利润;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(6)规费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(7)税金。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:人材机管利规税。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(五):原材料价格的组成RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)材料原价;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)运杂费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)运输损耗费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)采购及保管费。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:原管杂的够损。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(六):施工机械使用费的组成RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)折旧费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)大修理费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)经常修理费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)安拆费及场外运费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)人工费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(6)燃料动力费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(7)税费。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:折大肠,安然睡人。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(七):规费的组成RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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1、社会保险费。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)养老保险费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)失业保险费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)医疗保险费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)生育保险费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)工伤保险费。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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2、住房公积金。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:五险一金。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(八):按造价形成划分RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)分部分项工程费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)措施项目费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)其他项目费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)规费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)税金。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:分措其规税。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(九):安全文明施工费的组成RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)环境保护费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)文明施工费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)安全施工费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)临时设施费。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:环文安临。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(十):措施费的组成RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)安全文明施工费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)夜间施工增加费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)二次搬运费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)冬雨期施工增加费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)已完工程及设备保护费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(6)工程定位复测费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(7)特殊地区施工增加费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(8)大型机械设备进出场及安拆费;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(9)脚手架工程费。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:冬夜而已安,特工大脚。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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二建《建筑》:超好记的20个口诀拿下造价与成本管理的RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
必背点(下)RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
记忆口诀(十一):施工成本管理RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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建筑工程施工成本管理包括落实项目施工责任成本、制定成本计划、分解成本指标、进行成本控制、成本核算、成本分析和考核、成本监督的全过程管理。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:落实责任;制定计划;分解指标;控制、核算;分析和考核;监督。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(十二):施工成本预测(定量预测法)RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)简单平均法;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)时间序列法;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)回归分析法(包括一元线性、多元线性、非线性回归法);RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)量本利分析法;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)因素分析法等。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:量本利因素分析,回归简单时间序列。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(十三):施工成本目标编制原则RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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施工成本目标编制原则:RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)可行性;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)先进性;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)科学性;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)统一性;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)适时性。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:可先学一时。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(十四):成本目标编制的主要依据RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)项目部与企业签订的项目目标责任书,包括各项管理指标;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)施工图计算出的工程量;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)企业定额,包括人工、材料、机械等价格;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)劳务分包合同及其他分包合同;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)施工设计及施工方案;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(6)项目岗位责任成本控制指标。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:定书量合同的方案指标。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(十五):工程清单计价特点RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)强制性;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)统一性;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)完整性;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)规范性;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)竞争性;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)法定性。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:强制统一才完整,规范竞争是法定。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(十六):工程清单构成与编制要求(一般措施项目)RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)安全文明施工;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)夜间施工;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)非夜间施工照明;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)二次搬运;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)冬雨期施工; RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(6)大型机械设备迸出场及安拆;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(7)施工排水;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(8)施工降水;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(9)地上、地下设施、建筑物的临时保护设施;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(10)己完工程及设备保护。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:冬夜而已安,排降、照明设施。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(十七):标工程量清单是编制什么的依据RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔、工程结(决)算的依据之一。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:招标投标,工程量索赔结算。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(十八):不包括的计价风险RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)国家法律、法规、规章和政策变化;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)省级或行业建设主管部门发布的人工费调整;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)合同中已经约定的市场物价波动范围;不可抗力。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:不可无法人。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(十九):不得作为竞争性费用RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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措施项目清单中的安全文明施工费应按照不低于国家或省级、行业建设主管部门规定标准的90%计价,不得作为竞争性费用。规费和税金不得作为竞争性费用。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:规税安全。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀(二十):成本管理内容RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(1)施工项目成本预测 ;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(2)施工项目成本计划 ;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(3)施工项目成本控制 ;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(4)施工项目成本核算 ;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(5)施工项目成本分析 ;RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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(6)施工项目成本考核 。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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记忆口诀:预计控制核算、并分析考核。RcC河南成人高考_郑州学历提升_专升本教育_职称评审—郑州北上教育官网
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